筑梦幸福花山:努力让百姓“住有所居、居有所安”

发布时间:2021-01-08 08:51 作者:花山区征管中心  来源:马鞍山日报 点击量:

奋斗没有终点,使命永不歇肩。2020年,花山区征管中心锐意进取、开拓创新、埋头苦干,认真践行“让全体人民住有所居”的初心和使命,促使我市保障性住房建设稳步推进,住房保障体系不断完善,住房保障能力持续增强,全面深化“阳光征收”,切实解决了一大批住房困难群众的“急难愁盼”,描绘具有花山特色住房保障、房屋征收事业的新蓝图、新愿景。

聚焦项目服务 当好城市建设“先行官”

征地拆迁,是项目建设的“先行工程”、重要环节。为推动全市重大项目发展,花山区征管中心积极服务于征地拆迁工作的全过程,当好项目建设“先行官”,协助花山区加快完成拆迁任务,为项目施工提供用地保障,成效明显。

2020年12月5日,备受关注的宁马高速公路改扩建工程正式进入施工阶段。项目起点位于花山区江东片区,终止于芜湖枢纽互通,车道数由4车道拓宽至8车道。

作为长三角地区更高质量一体化发展的重大项目,前期征迁任务时间紧迫、责任重大。花山区迅速成立了项目征收工作指挥部,下设江东、霍里街道两个部分,全力推进项目进度。当年9月份起,项目工作组深入一线、现场办公,指导区、街道制定征迁工作计划、进行摸底调查、开展协商谈判、攻克难点问题、启动征收程序等,建立“一周一调度”工作机制,为境内项目拆迁工作提供全程贴心服务。

对反映问题“把脉会诊”、分类处理。对于全市三线三边100多亩种植苗木,及时协调统筹移栽;对于项目涉及的村民迁移墓地问题,区、街道、村三级负责人登门与村民面对面谈心,在充分尊重民间风俗的基础上,将50余座坟墓悉数妥善迁移至滨江故园,历经3个月的昼夜奋战,确保征地拆迁各个环节环环相扣、顺利推进,将200多亩土地顺利交付市里。

医疗卫生关乎千家万户,是重大民生工程。市人民医院东院(秀山医院)二期项目根据市里要求自2019年10月启动征收工作,涉及霍里街道霍里村上西、恒德两个村民组,共计78.9525亩集体土地。受项目一期历史遗留问题影响,项目组一边着力解决前期涉征的信访疑难问题,一边坚持向前组卷土地报批和项目摸底调查同步进行。项目组与用地单位、施工单位日常联合现场办公,以“五加二”“白加黑”的干劲,逐一解决影响项目推进中悬而未决的大小问题。项目已于当年年底净地交付,二期项目正在如火如荼建设中。

整洁明亮的玻璃幕墙,错落有致的群楼造型,宽敞大气的停车场……2020年10月19日,市人民医院东院(秀山医院)正式开诊。为了充分保障医院交通便利、便民停车,区征管中心自2020年3月份新征18亩土地设立医院停车场,与当地苗木公司多次沟通协商,将苗木分批次按程序移交中汇公司统一安置栽种,为公益性项目更好地服务群众保驾护航,助推我市医疗卫生事业实现新跨越。

聚焦发展需求 打造绿水青山新家园

趁着新年,花山区塘西街道征迁户李小桂、李小弟姐弟两家人搬进了装修一新的润合家园小区,对于政府安置的新家,他们很满意,更向同意村主任陈升玉提出了一个心愿,“来年,一定喊街坊邻居一起回来瞧瞧!”

让百姓念着的是他们曾经的家园。南塘水系是花山区多年的环境遗留问题,地势低洼、水体黑臭、无下水管网。下雨天家家户户潮湿不堪,脏水污水甚至溢到家中。两年前,市政府重点民生工程南塘水系整治项目启动征迁工作。该项目东至宁芜铁路、南至马钢二钢轧北围墙、西至北塘路、北至曙光路范围内现有水系及贯通线;集体土地部分涉及花山区塘西街道同意村沙地村民组1-4队,土地面积90.353亩,涉征住宅72大户200多小户,非住宅5家;国有土地部分涉及矿渣山范围土地10.64亩,涉征住宅49户。

为了能尽快整治黑臭水体,还百姓一片绿水青山,区征管中心成立了集体和国有两个项目征用指挥组,每天走街串巷、登门入户,通过拉家常的方式把公共利益的“大道理”、补偿安置的“大实惠”和征收政策的“大统一”讲清讲透,为群众办实事、谋福利,很得民心支持。南塘社区居民秦少辉自觉担当政策宣传员,说通了很多不愿意搬走的老人,自家拿着政府的征迁补偿款,买了书林嘉园100多平方米的大房子,三代人住进了新家。

站在湖北路与红旗路交叉口向西北望去,经过清淤的雨山河上游段清流潺潺、波光粼粼,工人正在作业,为下一步实施活水循环做准备。不久前,这里还是一条河底淤泥堵塞、河水发黑变臭、人人避而远之的“黑臭河”。作为主城区主要河道、长江一级支流,雨山河水环境综合治理工程于2019年4月拉开帷幕,河流沙塘段、塘西段、金家庄段相继推进征迁工作。

2020年,雨山河沙塘段水环境综合治理项目征迁工作于4月30日正式启动,共涉征企业5家,民户8户,拆迁面积约4000平方米,涉征土地面积41.601亩。区征管中心联合街道征迁指挥部对涉征企业和民户、租赁户进行约谈和磋商,换位思考,及时帮助解决困难,对于无处可去的租赁户、经营户积极联络安置场地,5月底前成功签订补偿协议,涉征户绿洁公司等全部腾空搬迁,用地单位无缝衔接进场施工。通过综合施工、标本兼治,雨山河变成“水清、流畅、岸绿、景美”的滨水生态走廊,碧水长流重现,百姓拍手称赞。

聚焦棚户区改造 托起广大群众“安居梦”

棚户区改造事关群众安居乐业,既是重大民生工程,也是发展工程。1月1日,2021年第一天,机械轰鸣、铁臂挥舞,花山区上湖村棚改项目指挥部工作人员坚守一线,力促在元月底完成上湖棚改(一期)拆迁任务,尽早给政府交付使用土地。

上湖村棚改项目是花山区完善城市功能、优化区域产业结构、推进土地资源节约集约利用、改善片区发展环境、提升居民生活品质的一项民生工程。此次棚改涉及前上湖、后上湖两个村民组,400余户,实征土地171.322亩。棚改拆迁工作自2020年3月份启动以来,通过前期耐心细致的工作,得到当地居民和企业的支持配合,2020年11月初涉及当年征收范围内的206户被征收户的协议签订工作全面完成,超预期目标任务,11月底棚改拆迁已挖下第一铲。

同意村大沙地是上世纪50年代形成的村庄,环境破败脏乱,安全隐患严重。花山区征管中心联合塘西街道、同意村启动大沙地(一期)棚户区改造项目,对688户住宅,8户非住宅总面积85000平方米实施拆迁。街道、村两委干部积极发挥党员模范带头作用,分组包户,深入宣传棚改利好政策,鼓励他们早签约、早搬迁,并定期向村民公示征迁进度及签约情况,做到了公开、公正、公平。

棚改征迁过程中,项目指挥部始终以群众利益为重,倾听群众呼声。征迁户周国庆是肢体二级残疾人,生活条件困难,街道、村对其优先办理了征迁困难家庭低保补助,时常上门慰问、嘘寒问暖,为他讲解政策、答疑解惑。工作人员严谨务实的作风、暖心细致的举措得到了周国庆等征迁户们的支持,大家积极配合征迁工作。当前,一期征迁任务已完成;同意村一队、二队菜地清表已完成工作;被征户已签协议260户,已交房屋233户,房屋拆除正有条不紊地实施,征迁户们搬进了政府安排的温馨新居准备过年。

伴随着征收、融资、安置房建设等难点问题的逐一破解,花山区2020年棚户区改造工作取得重大阶段性成果,为完成全年目标任务奠定了坚实基础。据了解,该区2020年度棚改任务24个项目3336户,累计签订征收补偿协议3427户,签约率占年度任务比102.7%,提前完成了团结新建一、二队、恒兴桥北侧地块、文卫村4栋、5栋、金字塘22-5、34栋、濮塘李茂队、危房除险搬迁项目(金家庄段)、濮塘村(兴庙)棚改等项目,真正实现“拆得快、拆得稳”。

聚焦房源管理 画好服务百姓“同心圆”

“终于拿到这个证了,感谢政府给我们解决了难题!”手中拿着不动产权证的“大红本”,江东街道上湖家园2栋的居民岳宗和格外高兴。

2017年,家住江边后杨桥的安置户岳宗和就住进了上湖家园的安置房。由于开发商资金链断裂等原因,他和2400多户安置户一直没签订安置房销售合同,更拿不到不动产权证,户籍没法迁来,每次办事都要跑到十几公里外的原居住地矿内社区,费时费力。2019年,花山区将该处安置房产权正式移交区城投集团接管,为了解决居民办证难的“堵点”,下半年起花山区征管中心、区城投集团、 江东街道和上湖社区集中定期在社区居委会为居民上门服务,登记信息、审核拆迁安置资料、签订安置房销售合同、集中代取不动产权证,居民只需要等候社区通知在家门口就能享受“一站式”服务。

截至目前,上湖家园两千多户居民都喜气洋洋领取了不动产权证,心头的石头落了地。“以往安置户来回跑路、申请,如今征管、住建、不动产等相关部门主动对接安置户,安置户只需要提供一套资料,所有部门信息共享、便民办证。”花山区征管中心安置科负责人说。

安居乐业是民之所愿。濮塘体育休闲李茂地块项目征迁协议于2020年6月全部签订完毕,共计62.697亩集体土地,涉征农户137户,已经在协商交地事宜。考虑到濮塘地区与市区距离较远,居住、就医、教育都不便利,该区将安置房源定在秀山花园,被征户一致同意,喜气洋洋陆续搬进了新家。“这里医院、学校、幼儿园配套齐全,还要盖一座大商场,比原来住的老村子强多了,大伙儿不知道有多高兴!”一户村民说出了大家的心声。

为了改善居民生活环境,花山区高度重视住房保障工作,加快分配安置房源。2020年,花山区分配了润园养老、海信李茂、南塘水系,东站东侧一期、东站东侧二期、朱家甸城中村改造、红利来、人武部西侧、军分区两侧(经济适用房)等9个项目共计363套安置房,安置地点秀山花园、润合家园、红东家园、丰收佳苑、金安佳苑、金桥雅苑(高层)。同时,不断完善安置房项目基础设施配套建设,为入住群众创造优良的居住环境,着力实现安置性住房室内基本生活设施齐全、室外环境优美、生活配套设施齐备。如今,越来越多的拆迁户圆了安居梦。